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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 610.000 € (cod.64da0b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 610.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via XXI Aprile 1945 nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4621 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.091 €/m² e
4.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 4.870 €/m²) e per pentavani (da 3.225 €/m² a 4.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via XXI Aprile 1945) è pari a
4.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Franchising Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
BOLOGNA COSTA SARAGOZZA - BOLOGNA COSTA VENDESI 5 LOCALI CON DOPPIO BALCONE RISTRUTTURATO € 610.000 Ref. N40171 Bologna Costa Saragozza, in contesto tranquillo e residenziale a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi e più precisamente in una traversa interna di via XXI Aprile 1945 e più precisamente in via Paride Pasquali proponiamo ampio 5 locali composto da ben 3 camere da letto 2 bagni un soggiorno e la cucina abitabile in più due balconi
