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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 570.000 € (cod.64d9ee2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4318 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.722 €/m² e
5.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 3.390 €/m² a 5.810 €/m²) e per case indipendenti (da 3.470 €/m² a 5.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
SANTO STEFANO – VIA GUERRAZZI LATERALE VIA SAN PETRONIO VECCHIO - APPARTAMENTO 132 MQ - SU DUE LIVELLI - INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO - CORTE PRIVATA Immersa nel centro storico della città, precisamente in Via San Petronio Vecchio, è ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa completamente ristrutturata, con precisione e cura per i dettagli. Il lavoro di restauro, ha saputo preservare e valorizzare tutti gli elementi fondamentali dell'abitazione, mantenendo intatta l'atmosfera storica che le appartiene. La residenza, silenziosa e confortevole si sviluppa su due livelli: - Il piano terra accoglie una meravigliosa corte privata, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con tutta la famiglia. La cucina adiacente alla sala da pranzo è moderna, comoda e funzionale. Nella zona notte invece, si trovano una camera da letto singola e una camera matrimoniale elegante e generosa negli spazi, completa di bagno privato e cabina armadio. - Dal piano terra, una breve scalinata conduce al piano inferiore nel quale si sviluppa una splendida ed ampia zona living dotata di proiettore tv e camino, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano una comoda lavanderia, un ampio bagno e due vani che fungono da ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata, gli impianti sono a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE947 Valore dell'immobile € 570.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. A. Giura - Cell. 345 9585582, mail: a.giura@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chi[…]
