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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 240.000 € (cod.64d70f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Giacomo Carissimi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.265 €/m²) e per trivani (da 2.945 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Gian Giacomo Carissimi) è pari a
3.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI
Via san petronio vecchio 11/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura
ZONA OSPEDALE TONIOLO (VIA CARISSIMI) VENDESI IN STRADA comoda a tutti i servizi appartamento di 80 metri quadri posto al piano primo di palazzina di poche unità abitative. Composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, n. 2 camere da letto matrimoniali, n. 1 sgabuzzino e n. 1 bagno. Elementi accessori: balcone e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centrale con contacalorie. Ape in elaborazione da tecnico abilitato. Impianto elettrico conforme. Per info contattare il + 39 338/2122951
