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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 270.000 € (cod.64d7018e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Senzanome nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Abita s.r.l.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4029 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.025 €/m² e
4.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 4.870 €/m²) e per bivani (da 2.960 €/m² a 5.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Senzanome) è pari a
4.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Centro storico - Saragozza dentro mura Via Senzanome - in zona caratteristica e servita del centro storico, in piccolo edificio tipico della vecchia Bologna di sole cinque unità abitative , proponiamo un luminoso e silenzioso appartamento posto al secondo piano, di mq 67, ben disposto e affacciato su due piacevoli vedute, internamente ben conservato e composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con vista su una piacevole corte interna, cucinotto separato e finestrato, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà due cantine poste al piano interrato. L'immobile è unico al piano, volendo viene consegnato comprensivo degli arredi, il riscaldamento e autonomo con caldaia sostituita di recente, le spese condominiali sono contenute. E' già libero, ideale anche per investimento. € 270.000 da vedere
