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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.64d6d0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI) per appartamenti (da 3.525 €/m² a 5.705 €/m²) e per trivani (da 3.410 €/m² a 5.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
TRILOCALE IN VENDITA - CENTRO STORICO - BOLOGNA Zona centralissima - Primo piano 70 mq | 2 Camere da letto | 1 Bagno | Balcone | Ampio soggiorno con cucina a vista Nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un trilocale luminoso di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'appartamento è composto da: -Ampio soggiorno con cucina a vista -Due camere da letto (una matrimoniale e una singola o studio) -Bagno finestrato -Balcone Ottima distribuzione degli spazi. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento a reddito. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi, università e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
