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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Casteldebole a 180.000 € (cod.64d559c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Casteldebole, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Casteldebole nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.445 €/m² a 3.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casteldebole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casteldebole pressi Casteldebole) è pari a
3.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Casteldebole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA BORGO PANIGALE
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: B180LUD - Bilocale su due livelli con ingresso indipendente e basse spese – €180.000 Proponiamo in vendita bilocale su due livelli di 60 mq con ingresso indipendente, situato in un contesto tranquillo e ben tenuto, ideale per chi cerca privacy e comfort con costi di gestione minimi. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq su due livelli Ingresso indipendente Zona giorno al piano terra con pavimentazione in gres porcellanato Bagno finestrato al piano terra con rivestimenti in ceramica Al piano superiore: zona notte con parquet e ripostiglio attualmente adibito a secondo bagno Cantina in condivisione con il condominio Spese condominiali: solo €250 all’anno L’immobile si presenta in buone condizioni, con una distribuzione interna funzionale e materiali di finitura di qualità. Ottima soluzione per single, giovani coppie o come investimento. Prezzo richiesto: €180.000 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
