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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 450.000 € (cod.64d559ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusto Murri nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Felsina Real Estate) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.740 €/m² e
4.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Augusto Murri) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate
Str. Maggiore, 82c, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
VIA MURRI ad.ze: AMPIO APPARTAMENTO OTTIMO COME INVESTIMENTO MURRI - MAZZINI Rif 203: In contesto servitissimo, a due passi da via Murri e via Mazzini e dalle meravigliose stradine interne ed alberate della zona, a pochi minuti dall'ospedale S.Orsola e da servizi quali parchi, scuole ed attività commerciali, in palazzina signorile, proponiamo ampio appartamento di oltre 120 mq, dotato di balconi e cantina, attualmente locato a reddito. L'immobile è composto da ingresso, tinello e cucinotto, soggiorno, 3 ampie camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'appartamento si presenta allo stato originario, fatta eccezione per gli infissi in pvc vetrocamera installati di recente. Concreta la possibilità di personalizzazione degli spazi e della disposizione interna. Doppia esposizione, luminoso e silenzioso!! Termoautonomo con basse spese condominiali e di gestione. Zona ottima e signorile, ampia possibilità di parcheggio in strada. Piccola palazzina dotata di ascensore, utilizzabile partecipando in quota con cifra ragionevole. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna Tel 051-307459 bolognasanvitale@gmail.com - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa
