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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 270.000 € (cod.64d47b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senzanome nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Bongiovanni Case) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.386 €/m² e
4.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 4.870 €/m²) e per bivani (da 2.960 €/m² a 5.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Senzanome) è pari a
4.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
CENTRO-AD.ZE SARAGOZZA- NEL CUORE PULSANTE DELLA VECCHIA BOLOGNA-VENDESI BILOCALE - PERFETTO DA STUDENTI O COPPIA - IN BUONO STATO ABITABILE- TERMO AUTONOMO- LUMINOSO - SILENZIOSO- AMPIO INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINOTTO- CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO- DOTATO DI DUE CANTINE- RICHIESTA € 270.000,00 RITA 335474173
