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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 670.000 € (cod.64d465f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da A.C.P. Bologna Servizi Immobiliari di Giuseppe Co) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3507 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.240 €/m² e
4.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 3.370 €/m² a 5.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
4.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.P. Bologna Servizi Immobiliari di Giuseppe Co
Rismondo, 2, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Viale Carducci Ad.ze Porta Santo Stefano - In contesto civile elegante in ottime condizioni, disponiamo di appartamento signolrile da rimodernare di 175 mq, al piano rialzato, composto da: Ingresso, Ampio Saluone, Sala da pranzo, Cucina abitabile con balcone, che funge da secondo ingresso, da cui si accede al giardino condominiale, Tre camere di cui una con bagno privato e stanza guardaroba, Ulteriori due bagni, Piccola corte di proprietà, Garage mq 15 di proprietà, Posto auto condominiale, completano la proprietà una cantina e una soffitta. Possibile frazionamento in più unità. €.670.000,00. Referente Sig Coppola t.3899916786
