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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 570.000 € (cod.64d301ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cherubini nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.568 €/m² e
4.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Luigi Cherubini) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Report immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino
VIA CHERUBINI - NUOVO INTERVENTO Vengono proposte in vendita 3 nuove unità in fase di realizzazione caratterizzate da capitolato di alto livello. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. 2. Ogni unità dispone di posto auto assegnato. Appartamento su due livelli, mq 140 con terrazzo di mq 25, € 570.000,00. Eccellente opportunità di investimento. Per informazioni contattare 051.9925684. REPORT IMMOBILIARE VIA D'AZEGLIO 78,BOLOGNA7 INFO@REPORTIMMOBILIARE.IT REPORTIMMOBILIARE.IT
