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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 450.000 € (cod.64d2fa20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA - Affiliato Bologna Savena 1) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3813 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.737 €/m² e
3.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.785 €/m² a 4.230 €/m²) e per attici (da 2.895 €/m² a 4.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
Rif: 124 - Rif. 124 – Luminoso 4 Locali in Zona Savena – Palazzo Riqualificato con Superbonus 110% La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina, recentemente riqualificat […]
