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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 280.000 € (cod.64d1e0cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Longo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.842 €/m² e
4.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.815 €/m² a 4.195 €/m²) e per trivani (da 2.910 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Luigi Longo) è pari a
3.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emmerreimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
LIBERO SUBITO VIA LONGO TRILOCALE PIANO ALTO EMMERRE IMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA IN ESCLUSIVA DI AMPIO TRILOCALE SITO AL SETTIMO PIANO DI OTTO IN VIA LONGO, CON AFFACCIO INTERNO IMMERSO NEL VERDE. COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA A VISTA DISI […]
