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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 239.000 € (cod.64d11292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Bondi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA UNO S.R.L.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA UNO S.R.L.
Via Massarenti, 75/c, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
TRILOCALE - VIA BONDI Nei pressi del Policlinico Sant'Orsola, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale di 82 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luce naturale durante tutto il giorno, grazie alla doppia esposizione est-ovest. Le finestre in PVC con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è centralizzato. Sono inoltre presenti due split per l'aria condizionata, già installati, che garantiscono comfort durante i mesi estivi. L'immobile dispone anche di una cantina di pertinenza e di uno spazio condominiale dedicato al parcheggio di biciclette, scooter o moto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, in un contesto ben collegato e vicino a tutti i principali servizi, tra cui l'Ospedale Sant'Orsola. Proponiamo tutto questo al prezzo di 239.000, trattabili. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI VI INVITIAMO A CHIAMARE LO 051.0562490 Il Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 75/C. Da Marzo 2017 ad accogliervi nella nuova e ampia sede di via Massarenti 75/C vi aspetta lo staff di Studio Bologna Uno composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese. I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati: - conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale - assistenza in tutte le fasi della compravendita - chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo) - disponibilità e selezione di numerosi acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile - incontro periodico con la prop[…]
