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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile a 96.000 € (cod.64d1ef7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
3.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO - PESCAROLA) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.110 €/m²) e per uffici (da 2.750 €/m² a 4.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA BONA OMNIA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
NAVILE - Via della Beverara ad.ze facoltà di fisica ed astronomia. In condominio di recentissima costruzione, al primo piano servito da ascensore, accogliente ufficio composto da ampio e luminoso vano con predisposizione cucina, bagno non finestrato con doccia ed attacchi lavatrice, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, basse spese condominiali, ideale per un professionista che necessiti di un ufficio o pied-à-terre in posizione strategica, vicino a tutti i servizi e facilmente raggiungibile sia dalla tangenziale che dalla stazione centrale. Libero subito, ottimo anche per investimento. Classe Energetica: Non indicata
