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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 330.000 € (cod.64c9f51d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da PRIMECASE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.351 €/m² e
3.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO FUNIVIA) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.570 €/m²) e per attici (da 2.830 €/m² a 4.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Don Luigi Sturzo) è pari a
3.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
VISTA SAN LUCA in Via Don Sturzo ultimo piano panoramico ,appartamento svilluppato sui 118 mq composto ingresso con armadio guardaroba, salone con terrazzino, cucina abitabile, ampia terrazza, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Immobile rivisitato nel 2019. L'unità immobiliare sarà visionabile in modalità OPEN DAY il giorno Venerdi 12 Settembre 2025 e Sabato 13 Settembre 2025, obbligatoria la prenotazione al 3929861220 Napoleone Federico
