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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 448.000 € (cod.64c9b25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodovico Savioli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4072 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.931 €/m² e
4.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.460 €/m²) e per pentavani (da 2.855 €/m² a 5.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Lodovico Savioli) è pari a
3.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con cucina abitabile edificio storico
IT.IMMOBILIARE Propone in vendita ; Via Savioli – Prestigioso appartamento in vendita a Bologna In una delle zone più eleganti e ricercate di Bologna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al primo piano di una palazzina storica del 1930, dotata di ascensore. L'immobile, di circa 110 m², è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e si presenta in condizioni impeccabili. Gli ambienti, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, comprendono 5 locali: 2 camere da letto spaziose e luminose, un bagno moderno e funzionale, una cucina abitabile completa di ogni comfort e un soggiorno accogliente e ben illuminato. A completare la proprietà troviamo una tavernetta di circa 18 m², rifinita e dotata di tutti i comfort, ideale come spazio versatile per relax, studio o area hobby. Il riscaldamento è centralizzato a metano con radiatori e pannelli radianti, garanzia di comfort e risparmio energetico. La soluzione è arricchita da un giardino condominiale, un posto auto scoperto e una cantina. Disponibilità dell'immobile: fine 2026. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, prestigiosa e allo stesso tempo perfettamente servita da mezzi pubblici e attività di ogni genere. Le foto inserite nel presente annuncio per motivi di privacy sono puramente indicative (RENDERING) per info contattare 051/19985651
