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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Andrea Costa a 165.000 € (cod.64c93b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.841 €/m² e
4.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 4.640 €/m²) e per monolocali (da 3.615 €/m² a 5.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Andrea Costa) è pari a
3.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Franchising Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
BOLOGNA COSTA SARAGOZZA - VENDESI MONOLOCALE IN BUONO STATO IN VIA VANCINI COSTA SARAGOZZA € 165.000 Ref. N39505 Bologna Costa Saragozza, nel cuore del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi e dalla stessa Andrea Costa, in traversa silenziosa e tranquilla ma al contempo servita e più precisamente in Via Vancini, proponiamo un ampio monolocale al piano rialzato con bagno. L'immobile si presenta con ingresso nella zona pranzo, bagno e una camera ben disimpegnata. Ideale per chi cerca una piccola soluzione dai costi contenuti INTERNO: La soluzione è composta da ingresso in disimpegno eventualmente arredabile con dei ripostigli, ampio bagno finestrato, sala con angolo cottura. L'immobile si presente in ottime condizioni interne con rifiniture come pavimentazione in marmo, bagno in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, riscaldamento centralizzato con contacalorie, porta blindata. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed al momento non ci sono interventi da fare all'interno. POSIZIONE: La posizione Via Vancini risulta essere molto silenziosa ma al contempo servita. L'estrema vicinanza alla via Andrea Costa la rende comoda per chi volesse raggiungere il centro storico di Bologna (BO), in quanto, servita da autobus e servizi taxi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: OTTIMO INVESTIMENTO LE CONDIZIONI INTERNE LA ZONA PERFETTAMENTE SERVITA LE BASSE SPESE DI GESTIONE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
