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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Aeroporto a 258.000 € (cod.64c93655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Aeroporto, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Usodimare Antoniotto nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.623 €/m² e
3.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO - PESCAROLA) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 3.730 €/m²) e per quadrivani (da 2.465 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aeroporto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aeroporto pressi Via Usodimare Antoniotto) è pari a
3.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Aeroporto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GHINELLI GERMANO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato in una zona ben collegata con la stazione centrale e l'aeroporto. La posizione strategica offre un facile accesso ai mezzi di trasporto e una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati e attività commerciali. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina semi abitabile e un ampio soggiorno doppio, facilmente personalizzabile grazie alla soluzione rimovibile. Troverai anche due camere confortevoli, un disimpegno con armadiature a muro e una veranda che aggiunge luminosità all'ambiente. Inoltre, l'immobile è dotato di cantina al piano terra e posto auto assegnato, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'installazione di recente ascensore è adatto per persone con mobilità ridotta. Possibilità di modificare gli spazi interni. Il prezzo è trattabile e l'immobile sarà libero al rogito. Per ulteriori informazioni e visite, contatta Luca al numero 349/5189679
