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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 358.000 € (cod.64c8f757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Barbiano nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.017 €/m² e
4.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.460 €/m²) e per quadrivani (da 2.750 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via di Barbiano) è pari a
3.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore con giardino con cucina abitabile
Nel cuore della zona residenziale Murri e Giardini Margherita, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline bolognesi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo piano di uno stabile ben mantenuto. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 100 mq ed è servita da ascensore. Entrando nell’appartamento sarete accolti da un generoso disimpegno che conduce alla spaziosa sala caratterizzata da abbondante luce naturale grazie alle sue ampie finestre; quest'area living offre anche accesso a un comodo balcone dove potrete godervi i momenti all'aperto. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al balcone, è dotata di un pratico ripostiglio ideale per creare un'area lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con ulteriore accesso al balcone privato; L'appartamento si conclude con un bagno finestrato che garantisce comfort e funzionalità. In aggiunta troviamo una cantina spaziosa situata al piano seminterrato e una garage signorile facilmente accessibile dal giardino condominiale protetto da cancello automatico. Grazie all’esposizione interna dell’immobile e alla posizione su strada poco trafficata, questo appartamento rappresenta davvero un'oasi di pace perfetta per chi cerca serenità senza sacrificare la comodità dei servizi principali nelle immediate vicinanze. Tra le caratteristiche distintive troviamo porta blindata e inferriate per una maggiore sicurezza, infissi in alluminio doppio vetro camera che assicurano isolamento acustico e termico, aria condizionata per il massimo del confort durante i mesi caldi. Le tapparelle in PVC recentemente sostituite conferiscono modernità all'immobile mentre il riscaldamento centralizzato dotato di contacalorie permette gestione economica dei consumi energetici. È disponibile anche l’opzione d’acquisto per una seconda autorimessa doppia nello stesso stabile se necessitate ulteriormente dello spazio auto. . Prezzo richiesto: €358.000 + Autorimessa singola a €35.000+ autorimessa doppia € […]
