Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 229.000 € (cod.64c889fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Celio nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: D. HOUSE SRL) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.915 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Marco Celio) è pari a
3.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Nel cuore di Borgo Panigale IN VIA Marco Celio , a Bologna, proponiamo un appartamento di 88 mq, situato in un contesto civile e ben curato. L'immobile, costruito nel 1970, è stato recentemente ristrutturato CON IL BONUS 110% , offrendo un ambiente moderno e accogliente. Situato a un piano comodo, l'appartamento si compone di tre locali con un'ampia zona giorno con angolo cottura e nella zona notte un bagno e un anti bagno che è utilizzato come ripostiglio o lavanderia . l'immobile offre ambienti spaziosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. La ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio, garantendo comfort e praticità. Un ulteriore vantaggio sono le basse spese condominiali, che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione. L'ampia metratura permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando uno spazio su misura per la propria famiglia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Le spese condominiali sono comprensive del consumo di acqua e riscaldamento. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591
