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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.64c82093)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.854 €/m² e
5.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 5.705 €/m²) e per quadrivani (da 3.060 €/m² a 5.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marsala) è pari a
4.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
kk Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Via Marsala ad.ze nei pressi di Piazzetta San Martino proponiamo in vendita in complesso residenziale moderno dotato di doppio ascensore appartamento tenuto benissimo luminoso e silenzioso con terrazza di 18 mq composto da ingresso cucina semi abitabile soggiorno 2 camere entrambe matrimoniali ( 1 con bagno privato e doccia /bagno turco) ulteriore bagno di servizio terno autonomo ed aria condizionata Completano la proprietà una cantina e volendo un posto auto coperto di 20 mq all ‘interno del garage condominiale Lo stabile offre un’area protetta per il ricovero delle biciclette Prezzo richiesto € 490000 Per info contattare i numeri 338/5496841 339/3605414
