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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 319.000 € (cod.64c624e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.940 €/m² e
4.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.155 €/m²) e per quadrivani (da 2.695 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore con cucina abitabile
AMPIO QUADRILOCALE CON VISTA PANORAMICA e TERRAZZINO DI 10MQ - Ad.ze Via Roselle In contesto signorile e ottimamente tenuto, quadrilocale posto al 5° con Doppio ascensore, silenzioso e luminoso grazie alla sua esposizione SUD-EST 100mq, ingresso, ampia sala con doppio accesso al terrazzino e al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato con box doccia e vasca Riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi di ultima generazione con tapparelle elettriche e doppi vetri, NO barriere architettoniche Posto bici €319.000 e VOLENDO GARAGE DI 16MQ A €40.000
