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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 350.000 € (cod.64c5a947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da TEMPOCASA - Affiliato Bologna Savena 1) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3398 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.751 €/m² e
4.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 4.215 €/m²) e per attici (da 2.870 €/m² a 4.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Rif: 111 - Rif: 111 – 4 LOCALI IN ZONA SAVENA La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita ampio e luminoso appartamento all’ultimo piano. INTERNO: L’immobile è composto da ingresso su disimpegno con ampio soggiorno e cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Dal soggiorno, una comoda scala conduce a una seconda camera da letto e a una lavanderia. L’appartamento è dotato di aria condizionata e, grazie alla doppia esposizione, risulta particolarmente luminoso e arioso, dalle finestre si può ammirare un bellissimo panorama sulle colline bolognesi. ESTERNO: L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e silenzioso, adiacente a una grande area verde, comodo a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento con il centro città. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • Ultimo piano • Ampie metrature • Molto luminoso con vista panoramica • Confort moderno (aria condizionata e lavanderia) • Contesto tranquillo ma comodo ai servizi
