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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 239.000 € (cod.64c3bb8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3514 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.931 €/m² e
4.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.165 €/m²) e per trivani (da 2.950 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CentroCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con giardino con climatizzazione
Trilocale Nuovo da impresa Ad.ze Lunetta Gamberini! 3locali finemente ristrutturato pari al nuovo ad.ze Parco della Lunetta Gamberini ! CENTROCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI Propone in vendita in contesto tranquillo e con tutti i servizi pubblici e commerciali della zona Mazzini raggiungibili comodamente a piedi e dal verde del parco della Lunetta Gamberini, in tipica palazzina Bolognese della metà degli anni 70' di recente ed integrale riqualificazione energetica con " termo cappotto" Classe energetica dell' appartamento "C" Disposizione: Doppia esposizione parallela Sud e Nord Est che garantisce molta luminosità e areazione, composta da ingresso arredabile open space in zona Living con cucina a vista con accesso diretto al balconcino, due camere di cui una ampia matrimoniale funzionale anche a zona studio e smart - working, una camera di 11 mq e Bagno finestrato. Finiture: La proprietà è stata oggetto di completa ed integrale ristrutturazione che ha coinvolto tutti gli impianti tecnologici e idro sanitari con caldaia autonoma nuova a condensazione e tra cui quello Elettrico Smart della linea: " living now " di BTCINO con possibilità di controllare e programmare degli scenari da remoto di tapparelle e illuminazione, serramenti di ultima generazione a taglio termico con loro certificazione, porte moderne a scrigno, sanitari e rubinetterie nuove moderne, pavimentazioni e rivestimenti con materiali di pregio e di gres porcellanati di ampia dimensione effetto legno, controsoffittature e impianto di illuminazione moderni con led e faretti, completa di predisposizione dell' impianto di climatizzazione per l' istallazione di 3 split. BASSISSIME SPESE DI GESTIONE - LIBERO SUBITO - Completano la proprietà un' ampia cantina, e un parcheggio condominiale. LIBERA SUBITO! SE DEVI RIVENDERE IL TUO IMMOBILE USATO CONTATTACI PER UNA VALUZIANO GRATUITA E SENZA IMPEGNO
