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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 395.000 € (cod.64c2c371)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3798 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.583 €/m² e
4.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.180 €/m²) e per case indipendenti (da 2.775 €/m² a 4.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage con ascensore di recente costruzione
ZONA FOSSOLO - VIA CARPACCIO 104 MQ - PRIMO PIANO - ASCENSORE - SILENZIOSO - LUMINOSO - BALCONE - GARAGE - A DUE PASSI DAL VERDE È ora disponibile per l'acquisto un appartamento davvero molto bello, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, perfetto per un progetto familiare. - La superficie è di 104 mq ed è posizionato al 1° piano di un palazzo particolare nel suo genere, ben conservato e dotato di ascensore; - È molto silenzioso e luminoso; - ZONA GIORNO: piacevole ingresso, ampio soggiorno e cucina a vista molto luminoso grazie al doppio affaccio che regala tanta luce e vista sul verde circostante; - ZONA NOTTE: n. 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, cabina armadio e bagno privato, un secondo grande bagno finestrato e una lavanderia. - È presente l'aria condizionata; - Completano la proprietà un comodo garage e una grande cantina con tre finestre a bocca di lupo, luminosa e asciutta. Zona residenziale verde e comoda a tutti i servizi. Condominio molto ben amministrato e spese condominiali molto contenute. . Rif. CE447 Valore dell'immobile con garage: € 395.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530 mail: bologna.centro1@bolognacentro.com - Referente Sig. A. Carrieri tel. 366 8999789, mail: a.carrieri@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
