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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 299.000 € (cod.64c41ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.180 €/m²) e per attici (da 2.900 €/m² a 4.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Firenze) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OTTAGONO IMMOBILIARE SAS DI CASELLA SILVIA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento in Vendita a Savena - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento situato in un angolo verde del quartiere Savena, a pochi passi dalla zona commerciale di via Firenze. Questo immobile, completamente ristrutturato, si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di un edificio con rifacimento del cappotto eseguito, garantendo comfort e efficienza energetica
