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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 86.000 € (cod.64c264ff)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Centotrecento nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da PAOLA FERLINGHETTI) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.179 €/m² e
3.569 €/m².
Vista la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per loft in zona Centro Storico (da 3.030 €/m² a 5.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
loft in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Centro Storico pressi Via Centotrecento) è pari a
4.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
ZONA UNIVERSITARIA , VIA CENTOTRECENTO NEL CUORE DI BOLOGNA , IN PICCOLA PALAZZINA AL PIANO TERRA CON ACCESSO DA ANDRONE CONDOMINIALE, LOCALE DI MQ 32 ACCATASTATO C/2 ( USO MAGAZZINO ) DOTATO DI PICCOLO CAVEDIO E BAGNO - DOCCIA , PORTA BLINDATA . IL LOCALE E' ARREDATO E DOTATO DI CITOFONO , ENERGIA ELETTRICA , ACQUA , SCALDABAGNO E RISCALDAMENTO ELETTRICO. NON E' POSSIBILE EFFETTUARE IL CAMBIO D' USO IN ABITATIVO , ADATTO COME PIED A' TERRE O PUNTO DI APPOGGIO . SPESE CONDOMINIALI BASSE EURO 20 MESE , IMU EURO 25 MESE , TARI EURO 6 MESE . PREZZO RICHIESTO EURO 86.000 . PER VISITE TEL. 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AG. IMMRE
