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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 3.200.000 € (cod.64c1f734)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Bologna Centro Storico, la richiesta di 3.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5161 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.376 €/m² e
5.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case semindipendenti (da 3.200 €/m² a 5.750 €/m²) e per mansarde (da 3.850 €/m² a 5.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
4.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore medievale della città di Bologna, affacciata su monumenti storici e antiche chiese, a pochi passi da Piazza Maggiore, si propone in vendita una prestigiosa proprietà residenziale che si estende su tre livelli per 620 mq circa, all’interno d […]
