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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona San Donato a 380.000 € (cod.64bd603c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Donato, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Donato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via San Donato) è pari a
3.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Ampio Appartamento da Ristrutturare – Via San Donato, Palazzo Sarti In uno dei contesti residenziali più ambiti di Bologna, all’interno del rinomato Palazzo Sarti in via San Donato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano con ascensore. L’immobile è circondato da un bellissimo parco condominiale e gode di una posizione strategica, tranquilla ma comoda alla tangenziale e ai principali servizi della zona
