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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 610.000 € (cod.64bb3a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusto Murri nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4326 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.400 €/m² e
4.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Augusto Murri) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BOLOGNA CENTRO Via Murri. Appena fuori dal centro storico della bellissima Bologna, a 800 metri da Porta Santo Stefano e dal piccolo cuore verde dei giardini Margherita, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato conservativo posto al piano primo di palazzina condominiale dalle basse spese di gestione e con tutte le utenze autonome. Ristrutturato e curato nei dettagli, l' appartamento si compone di ampio ingresso arredabile con cabina che ci conduce alla zona giorno dove troviamo un salone dagli ampi e confortevoli spazi, la cucina abitabile con balcone e lo studio, spazio ideale sia peil lavoro che il relax. Un ampio e sfruttabile disimpegno ci conduce poi alla zona notte, altrettanto luminosa e dagli spazi armoniosi e dove troviamo camera dal letto matrimoniale con bagno interno, camera da letto matrimoniale doppia con balcone e secondo bagno. I pavimenti sono tutti in legno massello e ogni ambiente presenta finiture curate nel dettaglio. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con funzione deumidificante. Cantina a completare la proprietà. Posto auto coperto in autorimessa comune, adatto a due piccole auto o auto piu grande e moticili, prezzo a parte €50.000 Ampia terrazza condominiale panoramica e fruibile posta sul tetto della palazzina. € 610.000 L' immobile si trova a: 100 mt dalla Piscina, aperta sia in estate che in inverno. 800 mt da Porta Santo Stefano e dai Giardini Margherita. 900 mt dal circolo del Tennis 1,8 km dal Policlinico S.Orsola. 2,4 km da Piazza Maggiore 3,8 km dalla Stazione Centrale dei Treni 9,5 km dall' Areoporto Guglielmo Marconi di Bologna
