Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona San Vitale a 410.000 € (cod.64a15be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Irnerio nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da PAOLA GAMBINI IMMOBILIARE) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4505 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.336 €/m² e
4.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per appartamenti (da 3.020 €/m² a 5.015 €/m²) e per trivani (da 3.005 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Irnerio) è pari a
3.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona San Vitale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con ascensore con angolo cottura edificio storico
Nel cuore culturale del centro storico, a pochi passi dal Teatro Comunale e dalle principali sedi universitarie, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento di 90 mq circa, disposto su due livelli, situato all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile è caratterizzato da ambienti eleganti e da un’atmosfera suggestiva, arricchito da un’altana panoramica con incantevole vista sui tetti della città e da un terrazzo ideale per cene e momenti di relax. La proprietà si compone, al piano terzo, di ingresso, ampio soggiorno con divano e tavolo da pranzo, cucinotto, camera da letto, bagno e terrazzo; al quarto ed ultimo piano la camera da letto in altana ed il bagno finestrato. Completa l’appartamento la cantina.€ 410.000. Posto auto coperto nello stabile € 70.000. Immobile in esclusiva. In the cultural heart of the historic center, a few steps from the Municipal Theater and the main university seats, we offer for sale a charming apartment of about 90 square meters, arranged on two levels, located within a prestigious period building with elevator. The property is characterized by elegant rooms and a charming atmosphere, enriched by a panoramic rooftop with enchanting views over the rooftops of the city and a terrace ideal for dinners and moments of relaxation. The property consists, on the third floor, of entrance hall, large living room with sofa and dining table, kitchenette, bedroom, bathroom and terrace; on the fourth and last floor the bedroom in the altana and the windowed bathroom. The apartment is completed by a cellar. € 410,000. Covered parking space in the same building € 70.000. Exclusive property
