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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 550.000 € (cod.64b9865d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier Paolo Molinelli nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da STUDIO AESSE S.N.C.) a 550.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4230 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.151 €/m² e 4.509 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.415 €/m²) e per attici (da 2.990 €/m² a 4.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Pier Paolo Molinelli) è pari a 3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
4230 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
D17 (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE)
Indirizzo:
Via Pier Paolo Molinelli, Murri
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO AESSE S.N.C.

STUDIO AESSE S.N.C.

VIA D'AZEGLIO, 23, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con balcone

ZONA MURRI (VIA MOLINELLI) in vendita appartamento esclusivo di mq. 130 ultimo piano (sa) con bellissima vista, disposto su due livelli e finiture di alta qualità. Composto da ingresso su zona giorno open space con cucina a vista, studio (che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto), un ampio balcone abitabile, camera padronale con cabina armadio, seconda camera da letto con un ambiente polivalente attualmente adibito a zona living, due bagni entrambi finestrati e lavanderia. Finiture di alta qualità in tutto l'appartamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà 550.000,oo - anno

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