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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 308.000 € (cod.64b94cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 308.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Bassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.875 €/m² e
5.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.705 €/m²) e per quadrivani (da 3.235 €/m² a 5.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
4.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
L ' A G E N Z I A D I Z O N A
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare edificio storico
APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN PIENO CENTRO STORICO A pochi passi da Via Indipendenza e dietro a Via Ugo Bassi, nel cuore autentico del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, situato in un elegante palazzo storico recentemente ristrutturato. POSIZIONE: Via Monte Grappa – contesto signorile, silenzioso e centrale, perfetto per chi desidera vivere a due passi da Piazza Maggiore e dalle vie più iconiche della citt
