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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 295.000 € (cod.64b9016f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 4.190 €/m²) e per quadrivani (da 2.575 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Savena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVALLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
AVVISIAMO I NOSTRI CLIENTI CHE L'AGENZIA SARA' CHIUSA PER FERIE DAL 8 AGOSTO AL 24 AGOSTO COMPRESI- Immobiliare Cavallo con sede a Bologna in Via Giuseppe Mezzofanti n.37 propone in vendita: Luogo: Via Bonafede zona Fossolo 2 - da ristrutturare Stabile: -ampia area verde condominiale -bonus 110%, cappotto esterno, pannelli solari per acqua calda, centrale termica e ascensore nuovo. Servizi: -parchi pubblici -piste ciclabili -fermata autobus a pochi metri Composizione appartamento: -primo piano con ascensore -ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, due camere, bagno, due balconi, cantina e posto auto di proprietà Dotazioni: - porta blindata - infissi in alluminio con doppio vetro - porte in legno - pavimenti in palladiana - bagno con vasca - riscaldamento centrale con contacalorie Disponibilita': - libero a 6 mesi dal preliminare Classe energetica in fase di definizione Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numero 0514071458 o inviare una mail attraverso il modulo richiesta
