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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 347.000 € (cod.64b73a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 347.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5257 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.811 €/m² e
5.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.715 €/m²) e per bivani (da 3.570 €/m² a 5.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nazario Sauro) è pari a
4.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. DV-10165] In via Nazario Sauro, 40, a Bologna, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di 66 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, con porta blindata, cancello elettrico e impianto in fibra ottica. L'ingresso apre direttamente sulla zona giorno, dove ci accoglie una raffinata sala da pranzo con tavolo centrale, affiancata da una libreria moderna e impreziosita da un'ampia finestra che garantisce ottima luminosit
