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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 329.000 € (cod.64b42d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.021 €/m² e
4.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 4.205 €/m²) e per trivani (da 2.900 €/m² a 4.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Si propone in vendita appartamento trilocale a Bologna, in via Friuli Venezia Giulia, 14, quartiere Savena, al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2023. L'appartamento, è così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista con piano ad induzione, disimpegno per la zona notte, due spaziose camere matrimoniali, un vano tecnico ad uso lavanderia e due bagni finestrati. Grande attenzione è stata data alle finiture interne, come il pavimento che è in marmo e che conferisce grande luce all'appartamento; aria condizionata nella sala e nelle camere da letto, tapparelle elettriche ed impianto di illuminazione a led. Completa la proprietà una spaziosa cantina ciclabile. Il prezzo proposto è pari ad euro 329.000. E' possibile acquistare separatamente un garage di circa 13 mq. al prezzo di euro 25.000. Ape in fase di aggiornamento. Per informazioni 391 331 52 79
