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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 570.000 € (cod.64b3b9dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Sviluppi Immobiliari) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4418 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.008 €/m² e
5.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.785 €/m² a 4.155 €/m²) e per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Mazzini /Fossolo, via Orlandi in edificio moderno di recentissima costruzione (2021) in classe A4, spledido appartamento, luminosissimo tripla esposizione, COME NUOVO al 3 piano con ascensore. Ingresso, ampio living con cucina a vista, accesso a terrazza di circa 15 mq panoramica con pergotenda, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) doppi servizi e lavanderia. Completano la proprietà un box auto di 17 mq, un posto auto scoperto di 14 mq ed una cantina. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione in pompa di calore, tapparelle automatizzate, domotica di base per la gestione della casa. Rif 01346. Euro 570.000
