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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Barca a 220.000 € (cod.64b3a82c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Barca, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 2.780 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca) è pari a
3.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIELLEPI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
PIAZZA BONAZZI ad.ze - in palazzo signorile in ottimo stato vendiamo trilocale, interno e silenzioso al piano rialzato, che nasce dal frazionamento di un immobile attualmente in fase di cambio d'uso in residenziale. Si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura , due camere da letto, bagno, e piccola veranda. Volendo locale ad uso deposito/cantina al piano. L'immobile sarà consegnato come da progetto, con impianti elettrici nuovi e certificati. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con contacalorie e valvole. La certificazione energetica è in fase di redazione. Posto auto condominiale non assegnato. La richiesta è di euro 220.000. RIF. A536-B
