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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 435.000 € (cod.64b3a818)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.054 €/m² e
4.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.780 €/m² a 4.190 €/m²) e per case indipendenti (da 2.770 €/m² a 4.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Savena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore con giardino con cucina abitabile
SAVENA - FOSSOLO : Contesto residenziale circondato dal verde. Alloggio al piano comodo servito da ascensore. Appartamento di ampia metratura con doppia esposizione. Sala e cucina abitabile con accesso a due balconi. Tre comode e spaziose camere da letto. Doppi servizi. Soffitti altezza tre metri. Rifinito in marmo e parquet. Infissi nuovi in vetro camera pvc e zanzariere. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Completo di ripostiglio (trasformabile in lavanderia) cantina e ampio garage. Sotto casa ampio giardino condominiale con panchine e posto auto condominiale. Nel raggio i 1 km supermercato Esselunga , centro Commerciale F2 e accesso tangenziale
