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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 250.000 € (cod.64b220b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saragozza nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4807 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.597 €/m² e
3.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 4.955 €/m²) e per bivani (da 3.125 €/m² a 5.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
4.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
In laterale tranquilla e silenziosa di Via Saragozza, all’interno delle mura storiche, proponiamo in vendita bilocale molto luminoso, sito al terzo piano senza ascensore in palazzina tipica bolognese. L’appartamento ha una splendida vista sui tetti del centro storico, con doppia esposizione est/ovest, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Internamente è composto da ingresso arredabile , soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone , bagno finestrato , camera matrimoniale di grandi dimensioni , completa la proprietà una cantina al piano seminterrato . Immobile dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, Irrisorie spese condominiali e possibilità di parcheggiare le biciclette nel cortile condominiale. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e luminosità in una delle zone più caratteristiche di Bologna, a pochi passi dal centro. Libero al rogito entro aprile 2026
