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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 329.000 € (cod.64b0dd17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3463 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.418 €/m² e
3.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.890 €/m²) e per quadrivani (da 2.405 €/m² a 3.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale) è pari a
3.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dalmonte Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore
Via Pier Fortunato Calvi ad. ze Via Santa Rosa) Posizione completamente isolata dal traffico ed immersa nel verde del parco condominiale ma comoda ai principiali servizi ed arterie cittadine. Palazzina signorile di sole sei unità abitative. Appartamento sito al primo piano senza ascensore interamente ristrutturato nel 2015 composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, due camere, due bagni, ampio balcone. Ottima esposizione Est, Ovest e Sud
