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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64b0666d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Concordia nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4242 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.832 €/m² e
4.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.635 €/m²) e per loft (da 2.845 €/m² a 5.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Concordia) è pari a
4.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
LOFT AL PIANO TERRA ARREDATO E DISPONIBILE DA SUBITO VIA DELLA CONCORDIA, in posizione comoda a tutti i servizi a pochi passi dal centro e dall'Ospedale Sant'Orsola, vendesi in interno silenzioso LOFT di 35 mq. al piano terra, in ottimo stato e volendo completamente arredato. DISPONIBILE DA SUBITO. Ape in fase di redazione. Euro 140.000 -CIO- Centro Immobiliare Organizzato- tel. 051 333 414 - info@cioimmobiliare.it
