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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 350.000 € (cod.64ad69b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Malpighi nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.863 €/m² e
4.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.445 €/m²) e per quadrivani (da 2.660 €/m² a 4.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Piazza Malpighi) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: SV27 - Riferimento immobile: SV27 Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita un ampio quadrilocale in buono stato a due passi dal Sant’Orsola. INTERNO: L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile con atrio elegante servito da ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile , due spaziose camere matrimoniali con balcone collegato, cucina abitabile e bagno. L’immobile gode di una doppia esposizione rendendolo molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti basse spese condominiali. Le finiture includono pavimentazione in palladiana in tutti gli ambienti tranne in bagno sono in ceramica. Gli infissi sono in PVC doppio vetro, ed è stata installata l’aria condizionata negli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina Attualmente affittato con contratto transitorio. ESTERNO: La palazzina, con facciata in intonaco e ben tenuta, si trova in una zona a due passi dai servizi principali del Policlinico Sant’Orsola. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Immobile personalizzabile - Posizione strategica - Ottimo per investimento La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
