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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 610.000 € (cod.64acebaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Murri nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4178 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.195 €/m² e
4.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 4.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Augusto Murri) è pari a
3.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BOLOGNA CENTRO Via Murri. Appena fuori dal centro storico della bellissima Bologna, a 800 metri da Porta Santo Stefano e dal piccolo cuore verde dei giardini Margherita, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato conservativo posto al piano primo di palazzina condominiale dalle basse spese di gestione e con tutte le utenze autonome. Ristrutturato e curato nei dettagli, l' appartamento si compone di ampio ingresso arredabile con cabina che ci conduce alla zona giorno dove troviamo un salone dagli ampi e confortevoli spazi, la cucina abitabile con balcone e lo studio, spazio ideale sia peil lavoro che il relax. Un ampio e sfruttabile disimpegno ci conduce poi alla zona notte, altrettanto luminosa e dagli spazi armoniosi e dove troviamo camera dal letto matrimoniale con bagno interno, camera da letto matrimoniale doppia con balcone e secondo bagno. I pavimenti sono tutti in legno massello e ogni ambiente presenta finiture curate nel dettaglio. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con funzione deumidificante. Cantina a completare la proprietà. Posto auto coperto in autorimessa comune, adatto a due piccole auto o auto piu grande e moticili, prezzo a parte €50.000 Ampia terrazza condominiale panoramica e fruibile posta sul tetto della palazzina. € 610.000 L' immobile si trova a: 100 mt dalla Piscina, aperta sia in estate che in inverno. 800 mt da Porta Santo Stefano e dai Giardini Margherita. 900 mt dal circolo del Tennis 1,8 km dal Policlinico S.Orsola. 2,4 km da Piazza Maggiore 3,8 km dalla Stazione Centrale dei Treni 9,5 km dall' Areoporto Guglielmo Marconi di Bologna
