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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 280.000 € (cod.64aa95ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.735 €/m² e
3.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.195 €/m²) e per trivani (da 3.000 €/m² a 4.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Savena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif: 118 - TEMPOCASA SAVENA 1 - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI NEL QUARTIERE SAVENA, APERTA DAL 1992. La Tempocasa di Bologna Savena, propone in vendita tre locali al primo piano con ascensore completo di cantina di proprietà. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno finestrato e balcone. ESTERNO: Palazzina nel verde e situata in ottima zona e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - luminoso - ottima zona - cappotto già presente nella palazzina Riferimento immobile: 118
