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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona San Donato a 95.000 € (cod.64aa1a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Donato, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Donato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.125 €/m² e
3.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROVERI - PILASTRO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.870 €/m²) e per monolocali (da 2.535 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via San Donato) è pari a
3.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Donato Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Quartiere San Donato-Fiera Bologna: adiacenze Parco Commerciale Meraville, via San Donato. Piccola palazzina in ottimo stato. Libero. Proponiamo la vendita di un appartamento monolocale arredato con ingresso indipendente ottimamente diviso in zona gi […]
