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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.64a713b8)
Secondo Caasa, per il monolocale a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.395 €/m² e
4.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per monolocali (da 3.995 €/m² a 6.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico) è pari a
5.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Bolognese srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: 108 BIS - Rif: 108 BIS – Monolocale – AD.ZE VIA BELLE ARTI Nel cuore di Bologna, a pochi passi dall’Accademia di Belle Arti e dal centro storico, proponiamo una soluzione silenziosa grazie all’affaccio interno, ideale per chi cerca tranquillità e comodità in città. La palazzina è stata recentemente ristrutturata internamente nel 2025, valorizzando gli spazi comuni e garantendo un contesto curato. L’appartamento di 24 mq, situato al piano terra, è composto da un unico ambiente luminoso e ben organizzato con angolo cottura, zona notte e bagno. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute (circa € 320 all’anno) lo rendono una soluzione efficiente e conveniente. Attualmente è locato con contratto transitorio fino a settembre 2026, ideale come investimento a reddito o come punto d’appoggio. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centralissima e strategica - Zona servitissima da mezzi, negozi e università - Bassi costi di gestione e ottima redditività Prezzo richiesto: € 129.000 trattabili Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa
