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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 190.000 € (cod.64a1e9e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3958 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.665 €/m²) e per monolocali (da 3.340 €/m² a 5.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
3.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eden House
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
MONOCALE CON CANTINA RIF: EH003 - QUARTIERE BOLOGNINA – VIA MATTEOTTI – Nel cuore della Bolognina, quartiere in costante trasformazione che unisce il fascino della tradizione alla vivacità dei nuovi servizi, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 48 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore. L’ingresso conduce a un ampio open space che ospita la zona giorno e la zona notte, con accesso diretto al balcone. La cucina, posizionata in uno spazio adiacente e comunicante con il bagno, consente di organizzare al meglio gli ambienti mantenendo praticità e comfort. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di un elegante box doccia walk-in. L’immobile presenta finiture moderne: infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, porta blindata e porte interne nuove. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Eden House Tel. 0512846104
