Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Colli a 300.000 € (cod.64a1b054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Colli, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Angelo Custode nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2970 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 5.935 €/m²) e per quadrivani (da 3.560 €/m² a 5.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Colli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli pressi Via dell'Angelo Custode) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Colli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Bologna - Via Dell'Angelo Custode** Scopri questo affascinante appartamento di circa 100 mq, situato in una delle zone più verdi di Bologna, a pochi passi dal centro. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Con un ingresso accogliente, una cucina abitabile molto ampia e tre camere da letto, è ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Il piccolo terrazzo con vista sui colli regala momenti di relax e tranquillità, mentre il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali rendono questa proposta ancora più interessante. Situato al secondo piano, l'appartamento si affaccia su un orientamento favorevole che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico. , prezzo richiesto: 300.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON GABETTI DI VIA FIRENZE
