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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 240.000 € (cod.64a15ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Giacomo Carissimi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.800 €/m² a 4.200 €/m²) e per quadrivani (da 2.780 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Gian Giacomo Carissimi) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI
Via san petronio vecchio 11/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
ZONA OSPEDALE TONIOLO (VIA CARISSIMI) VENDESI IN STRADA comoda a tutti i servizi appartamento di 80 metri quadri posto al piano primo di palazzina di poche unità abitative. Composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, n. 2 camere da letto matrimoniali, n. 1 sgabuzzino e n. 1 bagno. Elementi accessori: balcone e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centrale con contacalorie. Ape in elaborazione da tecnico abilitato. Impianto elettrico conforme. Per info contattare il + 39 338/2122951
